Tijdelijke huisvesting
Tijdens de bouwwerkzaamheden krijgen onze leerlingen tijdelijk les op een andere locatie. Deze tijdelijke huisvesting zal worden gerealiseerd in het Elsbroekpark.
Locatie en duur tijdelijke huisvesting
De gemeente heeft besloten dat de tijdelijke huisvesting van De Giraf voor een periode van ongeveer 2 jaar (volgens de planning) geplaatst wordt in het Elsbroekpark. Na het onderzoeken van een aantal locaties is gebleken dat het Elsbroekpark de meest geschikte plek is. Er is ruimte om de tijdelijke huisvesting en het schoolplein goed in te passen. Ook blijft het park toegankelijk. Op de inloopavond van 19-02-25 is dit besluit toegelicht.
Verkeersveiligheid en extra verkeersdruk
Veiligheid staat voorop. Daarom is Verkeersadviesbureau Roelofs ingeschakeld om de verkeersveiligheid te onderzoeken voor de periode dat de tijdelijke huisvesting in het Elbroekpark komt. Uit hun advies blijkt dat deze plek niet leidt tot een toename van de verkeersonveiligheid. Er is rondom de locatie van de tijdelijke school voldoende gelegenheid voor ouders om de auto te parkeren en de kinderen te brengen en te halen.
Daarnaast worden aan de aannemer van de tijdelijke huisvesting voorwaarden gesteld over het bouwverkeer en parkeren.
Mogelijke voorwaarden in het contract met de aannemer:
- Gedurende de haal- en brengtijden van de kinderen geen bouwverkeer rondom de bouwplaats.
- Het bouwverkeer moet de route volgen die de gemeente hiervoor heeft aangewezen.
- Vrachtwagens moeten buiten de bebouwde kom wachten totdat zij een voor een worden afgeroepen.
- Het bouwterrein krijgt een verplichte ingang en uitgang voor bouwverkeer. Laden en lossen uitsluitend binnen de hekken van het bouwterrein.
- Parkeren van auto’s van bouwbedrijven mag uitsluitend binnen de hekken van het bouwterrein.
- Achteruitrijden van vrachtwagens op de openbare weg is verboden, tenzij onder begeleiding van een medewerker die aangeeft wanneer de weg achter de wagen vrij en veilig is.
Woon- en leefomstandigheden
De gemeente doet er alles aan om hinder en overlast door bouwactiviteiten tot een minimum te beperken. Hierbij wordt zoveel als mogelijk rekening gehouden met privacy van omwonenden, de inval van licht en geluidsoverlast.
Privacy
We willen graag rekening houden met de privacy van direct omwonenden. Mogelijke maatregelen om de privacy zoveel als mogelijk te waarborgen zijn:
- het versterken van de beplanting tussen stoep en speelplein
- het plaatsen van (planten)schermen
- het aanbrengen van lamellen voor de ramen van de tijdelijke huisvesting op de verdieping.
Hierdoor hebben de lokalen wel uitzicht en daglicht, maar direct zicht op de tegenovergelegen woningen wordt hiermee deels voorkomen.
Licht
Door de tijdelijke huisvesting zo ver mogelijk van de woningen te plaatsen, is er nauwelijks minder daglicht in de woonkamer.
Geluid
Hoewel het geluid van spelende kinderen op het speelterrein hoorbaar zal zijn in de nabije omgeving, gelden voor het geluid van de technische installaties wettelijke eisen. Dit geldt ook voor laagfrequent geluid zoals van een airconditioning.
Waarde omliggende objecten
Over een mogelijke waardevermindering van de woningen (opgemerkt door een aantal omwonenden) is contact opgenomen met een beëdigd taxateur van Wilbrink & Van der Vlugt makelaars uit Lisse. Zij hebben niet eerder ervaren dat een tijdelijke huisvesting de waarde van een object negatief beïnvloedt.
Ecologische gevolgen
Er is een kort onderzoek uitgevoerd naar de flora en fauna (planten en dieren). Het is namelijk verplicht om te laten onderzoeken welke beschermde planten- en diersoorten op het terrein aanwezig zijn. Hieruit blijkt dat er door het nemen van een aantal maatregelen geen groot effect ontstaat op de aanwezige flora en fauna.
Ook is gekeken naar de aanwezige bomen op het hondenuitlaatveldje. Een adviesbureau heeft een bomeninventarisatie en een bomen-effectanalyse gemaakt. De bomen die aangemerkt zijn als waardevol, worden beschermd. De gemeente heeft sowieso het streven om zoveel mogelijk groen te behouden. Daarom wordt de tijdelijke huisvesting zo goed mogelijk ingepast binnen de huidige situatie. In beperkte mate moet er groen verwijderd worden, en alleen als dit past binnen de Wet Natuurbescherming. Zodra de tijdelijke huisvesting is verwijderd, wordt waar nodig nieuw groen aangeplant.
Informatie
De meest actuele informatie over de tijdelijke huisvesting van basisschool De Giraf lees je hier. Zijn er vragen over de tijdelijke huisvesting van De Giraf, stuur dan een e-mail naar: nieuwbouw.giraf@sophiascholen.nl met als onderwerp THV (tijdelijke huisvesting).